Campaña del Centro de Martilleros de Olavarría: “contrate un profesional matriculado”
Se difunde en el marco del anuncio del Gobierno Nacional de impulsar la desregulación del mercado inmobiliario. Es un proyecto de ley que este mes llegaría al Congreso. El Colegio Provincial, en oposición.
El ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, anunció que enviará un proyecto de ley al Congreso en el transcurso de este mes para modificar el mercado inmobiliario. En ese marco, el Centro de Martilleros de Olavarría difunde una campaña en la que subraya su oposición con un mensaje a los vecinos: “contrate un profesional matriculado”.
Según informó el diario La Nación acerca del borrador del proyecto, uno de los aspectos planteados es el final de la matrícula obligatoria. Ya no se necesitará estar inscripto en ningún registro ni colegio profesional para operar como intermediario inmobiliario. El registro pasa a ser voluntario, controlado por instituciones que certifiquen idoneidad. Es decir, que habrá un cambio en la categoría de la actividad: deja de ser profesional y vuelve a ser comercial.
En ese contexto se inscribe la campaña de difusión del Centro de Martilleros de Olavarría que han difundido inmobiliarias locales en las últimas horas. “Contrate a un profesional inmobiliario matriculado para su tranquilidad y seguridad” declaró la institución.
Justamente, el fin de la matriculación es el punto central de oposición del Centro olavarriense.
“Se hace saber a los propietarios que la exhibición y muestra de los inmuebles ofrecidos en venta y alquiler se realizará exclusivamente por el martillero y corredor público debidamente contratado a tal fin” se indica.
Otro de los aspectos incluidos en el proyecto es que se eliminaría la exigencia de título académico como condición de acceso o permanencia en la actividad. Además, los colegios profesionales ya no tendrían poder sancionatorio: podrían perder la facultad de sancionar o controlar a los operadores. Los conflictos pasan a resolverse exclusivamente en la Justicia.
“Que un colegio profesional ponga un precio mínimo es una aberración social”, sentenció Sturzenegger durante su presentación de los principales cambios que impulsa desde su ministerio ante desarrolladores e inmobiliarios. “El problema no es la existencia de los colegios en sí, sino cuando usan el poder del Estado para fijar condiciones que no responden al mercado”, planteó. En esa línea, cuestionó la imposición de honorarios mínimos, la obligatoriedad de matriculación y la existencia de barreras de entrada que limitan la competencia.
El Colegio Provincial
En una novedad que tuvo coletazo político, representantes del Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires analizaron el avance de una eventual reforma que impulsa el Gobierno nacional en relación a la “desregulación inmobiliaria”. Fue en una reunión con Sergio Massa.
El presidente de la entidad bonaerense, Luis Eusebio Colao, el vicepresidente Alfredo Lavalle y el secretario de Relaciones Institucionales, José María Sacco, expusieron sus cuestionamientos a la denominada “desregulación inmobiliaria”. Por su lado, Massa compartió la visión de los dirigentes inmobiliarios y comprometió el acompañamiento político del Frente Renovador ante una eventual modificación del esquema vigente.
