El debate se produce apenas una semana ante de las elecciones. Alquileres llega al recinto con dos despachos contrapuestos.<\/p>\n
La C\u00e1mara de Diputados sesionar\u00e1 este martes<\/strong> para decidir si acepta o rechaza las modificaciones realizadas por el Senado al proyecto de Ley de Alquileres<\/strong>, en una jornada en la que tambi\u00e9n se debatir\u00e1n el proyecto que establece la continuidad desde 2024 de la devoluci\u00f3n del IVA a sectores de menores ingresos,<\/strong> el que fomenta la producci\u00f3n del Gas Natural Licuado (GNL) y los que disponen la creaci\u00f3n de tres universidades, entre otros.<\/p>\n En la sesi\u00f3n especial convocada para las 12 del martes, tambi\u00e9n fueron incluidos un proyecto denominado \u2018Argentina Inclusiva\u2019; el Plan de Ciencia y Tecnolog\u00eda 2030; la Ley \u2018Olimpia<\/strong>\u2019 y una iniciativa de respaldo a la industria del Calzado.<\/p>\n La mayor atracci\u00f3n de la sesi\u00f3n estar\u00e1 en el debate por la Ley de Alquileres<\/strong>, donde la C\u00e1mara debe resolver si acepta las modificaciones que el Senado le hizo hace diez d\u00edas al proyecto a instancias del Frente de Todos, o si insiste con el texto que -motorizado por Juntos por el Cambio- los diputados aprobaron en agosto.<\/p>\n La reforma originaria, que fue votada el 23 de ese mes en la C\u00e1mara baja, establece que los contratos de alquiler tengan un plazo m\u00ednimo de dos a\u00f1os, contra los tres a\u00f1os que rigen en la actualidad, y que los ajustes puedan hacerse cada cuatro meses con la libertad de ambas partes para elegir el mecanismo a emplear entre varias f\u00f3rmulas o \u00edndices.<\/p><\/blockquote>\n En su redacci\u00f3n original, las partes deb\u00edan convenir el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio del alquiler<\/strong> al inicio de la relaci\u00f3n locativa, con contratos por dos a\u00f1os,<\/strong> y, o bien pod\u00edan aplicar como referencia el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC), el \u00cdndice de Precios Mayoristas (IPM) y el \u00cdndice de Salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec), o bien una combinaci\u00f3n de todos estos \u00edndices.<\/p>\n Pero el proyecto votado hace diez d\u00edas en la C\u00e1mara alta sali\u00f3 con modificaciones, entre las que se estableci\u00f3 en tres a\u00f1os el plazo m\u00ednimo legal de locaci\u00f3n<\/strong>, y, por otro lado, se agreg\u00f3 que \u201clos contratos de locaci\u00f3n con destino\u201d a vivienda deber\u00e1n ser estipulados \u201cen valor \u00fanico en moneda nacional y por per\u00edodos mensuales sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses\u201d.<\/p>\n Tambi\u00e9n el Senado modific\u00f3 el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio de los alquileres<\/strong> y estableci\u00f3 que \u201clos ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el Indec y la variaci\u00f3n del Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER), publicado por el BCRA\u201d.<\/p>\n El proyecto aprobado por el Senado adem\u00e1s incorpor\u00f3 un \u00faltimo p\u00e1rrafo sobre el art\u00edculo 9, en el que determin\u00f3 que \u201clos ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del monotributo\u201d.<\/p>\n A la sesi\u00f3n del martes ambas posturas llegan con una marcada paridad, e incluso podr\u00eda darse el escenario de que en las dos votaciones -insistir o aceptar modificaciones- sean m\u00e1s los negativos, ya que los tres diputados libertarios<\/strong> rechazar\u00edan ambas con el argumento de que el Estado no se debe entrometerse en el tema alquileres.<\/strong><\/p>\n Llegado ese punto, desde el FdT interpretan que al no poder insistir Diputados con su texto original quedar\u00e1 avalado el del Senado, seg\u00fan el art\u00edculo 81 de la Constituci\u00f3n. En tanto, JxC dice que en ese caso queda la Ley vigente (aprobada en 2020), ya que el art\u00edculo 82 de la Carta Magna impide la sanci\u00f3n \u201ct\u00e1cita o ficta\u201d de un proyecto.<\/p>\n De no mediar negociaciones previas, la cuesti\u00f3n se resolver\u00eda en la noche del martes o madrugada del mi\u00e9rcoles, ya que Alquileres es el \u00faltimo \u00edtem en el temario de diez proyectos.<\/p>\n Previamente, el oficialismo no tendr\u00eda dificultades para sumar aliados que respalden el proyecto del Poder Ejecutivo que establece el programa \u201cCompre sin IVA\u201d,<\/strong> un r\u00e9gimen que reintegra el 21% de las compras realizadas en comercios minoristas y\/o mayoristas, con un tope de hasta $18.800 mensuales.<\/strong><\/p>\n El beneficio opera mediante la utilizaci\u00f3n de tarjetas de d\u00e9bito asociadas a cuentas abiertas en entidades financieras, como tambi\u00e9n a trav\u00e9s de las tarjetas emitidas en el marco del \u201cPrograma Alimentar\u201d y del \u201cPrograma Nacional de Inclusi\u00f3n Socio-Productiva y Desarrollo Local \u2013 Potenciar Trabajo\u201d.<\/p>\n La iniciativa, que es cuestionada por JxC por \u201cla coyuntura electoral en que se aborda\u201d, busca plasmar en ley desde el 1\u00ba de enero de 2024 los beneficios que hoy se encuentran ejecutados mediante instrumentos de menor rango.<\/p>\n El R\u00e9gimen de Promoci\u00f3n del GNL, tambi\u00e9n impulsado por el Poder Ejecutivo, busca \u201cfavorecer las condiciones de industrializaci\u00f3n del gas natural e incentivar el desarrollo de toda la cadena del GNL, as\u00ed como la industria de los bienes de capital asociada\u201d, seg\u00fan hab\u00eda asegurado la secretaria de Energ\u00eda, Flavia Royon, al exponer en julio pasado sobre el proyecto ante un plenario de comisiones que analiza el tema.<\/p>\n Ese plenario conjunto de las comisiones de Energ\u00eda y Combustibles y Presupuesto y Hacienda, que tambi\u00e9n recibi\u00f3 en julio al presidente de YPF Pablo Gonz\u00e1lez, dar\u00eda el lunes, en la reuni\u00f3n prevista para las 15.30, el aval para que el proyecto llegue al recinto un d\u00eda despu\u00e9s.<\/p>\n JxC advirti\u00f3 en esos debates sobre \u201cla falta de un plan energ\u00e9tico integral y a largo plazo\u201d, aunque no cerr\u00f3 las puertas a un acompa\u00f1amiento parcial de la iniciativa; en tanto que los interbloques Provincias Unidas, Federal y el Movimiento Popular Neuquino ya expresaron sus respaldos.<\/p>\n Por \u00faltimo, figura en el listado a debatir el proyecto de ley de Promoci\u00f3n de la Industria del Calzado y su cadena de valor, iniciativa que busca que todos sus actores, proveedores de materias primas, industriales, trabajadores, marcas y consumidores se vean favorecidos con una mayor oferta de pares y modelos de variada tecnolog\u00eda, con empleos calificados y de mayor calidad, con una industria mejor equipada y capaz de exportar, y con mayores ventas de productos hechos en el pa\u00eds y a mejores precios para el consumidor final.<\/p>\n<\/div>\n Fuente: DIB\u00a0<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El debate se produce apenas una semana ante de las elecciones. Alquileres llega al recinto con dos despachos contrapuestos.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":98460,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[6,1],"tags":[],"class_list":["post-98459","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","category-portada"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/leydealquieres.jpg?fit=696%2C492&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98459","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98459"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98459\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98459"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98459"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98459"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}