<\/p>\n
Vitale asegur\u00f3 que esta situaci\u00f3n generaba \u201cconflictos vecinales\u201d<\/strong> al registrarse \u201cuna especie de anarqu\u00eda en el sentido de que pod\u00eda convivir una residencia, una casa de un vecino y al lado una industria, una empresa\u201d.<\/p>\n <\/p>\n En ese sentido, el subsecretario de Gobierno resalt\u00f3 el trabajo en conjunto<\/strong> entre la Secretar\u00eda de Mantenimiento y Obras P\u00fablicas a trav\u00e9s de las Direcciones de Catastro y de Planeamiento, la Secretar\u00eda de Desarrollo Econ\u00f3mico mediante la Subsecretar\u00eda de Modernizaci\u00f3n, Planificaci\u00f3n y Transparencia, la Direcci\u00f3n de Miner\u00eda y la Direcci\u00f3n de Desarrollo Sustentable, adem\u00e1s de la Secretar\u00eda y Subsecretar\u00eda de Gobierno, entre otras \u00e1reas.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \u201cNos parec\u00eda que con este ordenamiento empezamos a pensar en la localidad hacia donde permitimos una expansi\u00f3n de la planta urbana<\/strong>, hacia donde determinamos zonas complementarias donde vos puedas permitir, con indicadores urban\u00edsticos obviamente, la erradicaci\u00f3n de empresas y que m\u00e1s all\u00e1 de los parques industriales, las localidades conserven las actividades econ\u00f3micas productivas dentro de su territorio\u201d.<\/p>\n <\/p>\n El diagn\u00f3stico realizado llev\u00f3 a la creaci\u00f3n de esta ordenanza. \u201cNinguna de las localidades tiene una ordenanza espec\u00edfica. Y no pod\u00e9s aplicar la ordenanza de ordenamiento territorial de Olavarr\u00eda en la localidad porque tiene condiciones y caracter\u00edsticas distintas\u201d, se\u00f1al\u00f3 Vitale.<\/p><\/blockquote>\n <\/p>\n En el paso previo a que la ordenanza sea discutida en el Concejo Deliberante, se\u00f1al\u00f3 que \u201ca partir de ahora empieza el proceso de vincularlo hacia la comunidad<\/strong>, empezar a contarle a la comunidad de Sierra Chica de qu\u00e9 se trata esto\u201d.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \u201cNo pod\u00edamos hacer una ordenanza para todas las localidades<\/strong> porque eran todas distintas en cantidad de poblaci\u00f3n, en estructura, en infraestructura, en los relieves y ten\u00e9s que constatar hasta reservas h\u00eddricas. Por ejemplo, en el caso de Sierra Chica hay un tramo del canal aliviador que se va a determinar como zona de reserva h\u00eddrica\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n <\/p>\n Entre los datos que se destacan del trabajo, se\u00f1al\u00f3 que en Sierra Chica \u201csi uno mira el corte de la planta urbana por ejemplo y las intervenciones que son los servicios nos sorprendi\u00f3 la red de gas.<\/strong> Est\u00e1 muy avanzada y muy desarrollada.<\/strong> Eso la verdad que es un dato llamativo y producto de ir y trabajar y cruzar planos uno empieza a vincularse con Camuzzi, con Coopelectric y ah\u00ed cruzas que servicios est\u00e1n y que no\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Por otra parte, reconoci\u00f3 que la intenci\u00f3n es replicar este tipo de ordenanzas en el resto de las localidades.<\/strong> \u201cYa hicimos un relevamiento de Hinojo y lo tenemos tambi\u00e9n en trabajo, es un proceso m\u00e1s largo, es un trabajo de hormiga. Es un trabajo que hay que hacerlo a conciencia porque implica que vos est\u00e1s marcando un ordenamiento de ac\u00e1 para futuro\u201d.<\/p>\n <\/p>\n Como ejemplo de las particularidades de cada localidad,<\/strong> expres\u00f3 que \u201cen Hinojo ten\u00e9s el cruce de v\u00edas en el centro de la localidad. En Sierra Chica no lo ten\u00e9s, ah\u00ed ten\u00e9s macizo que va hacia arriba en lo que es el servicio penitenciario y toda la actividad minera cerca\u201d.<\/p>\n <\/p>\n \u201cCada localidad tiene una fisionom\u00eda distinta. No podemos hacer una ordenanza general porque estar\u00edamos incurriendo en un error t\u00e9cnico\u201d.<\/p><\/blockquote>\n <\/p>\n \u201cNo pod\u00e9s legislar para atr\u00e1s.<\/strong> Si vos determin\u00e1s una zonificaci\u00f3n por ejemplo de galpones o de industrias, cuando una industria es anterior a la ley vos no pod\u00e9s legislar para atr\u00e1s, hay un derecho adquirido. Ahora, si hay un cambio de raz\u00f3n social de esa empresa se aplica la nueva ley. Pero para dejarlo en claro, las empresas radicadas actualmente no son abordadas por esta organizaci\u00f3n, no le frenar\u00edamos la actividad\u201d, concluy\u00f3 Emilio Vitale.<\/p>\n <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/sierra-chica-00.jpg?resize=800%2C445&ssl=1\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/zonificacion-localidades-1.jpg?resize=800%2C445&ssl=1\")
<\/p>\nLas caracter\u00edsticas de las localidades<\/h2>\n