dificultades que tiene para sostener alquileres y para acceder a una vivienda propia<\/a>.\u00a0En ese sentido, Gonz\u00e1lez opin\u00f3 que la Ley de Alquileres \u201cno es mala. Lo que pasa es que lo que es malo es el contexto. La ley con dos modificaciones simples pasa a ser una ley normal. Pero no es una ley que est\u00e9 para un pa\u00eds que tenga un 120 por ciento de inflaci\u00f3n anual. Ese es el gran problema\u201d.<\/p><\/blockquote>\n <\/p>\n
Apunt\u00f3 a la previsibilidad que otorga el sistema de c\u00e1lculo de precio<\/strong>. \u201cEn Argentina creo que lo \u00fanico que sabemos de lo que vamos a pagar en enero de 2022 y en diciembre de 2022 es el alquiler. Y es algo totalmente il\u00f3gico, totalmente fuera de contexto, que con 140 por ciento de inflaci\u00f3n uno no puede hacer una actualizaci\u00f3n de un valor\u201d<\/em>.<\/p>\n <\/p>\n
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M\u00e1s adelante se refiri\u00f3 al d\u00e9ficit habitacional en el distrito<\/strong>. Consider\u00f3 que \u201ctiene un d\u00e9ficit importante. Yo creo que de todas las inmobiliarias que tiene Olavarr\u00eda, que somos unas cuantas, debe haber mil inmuebles entre todas para alquiler de casas\u201d<\/strong>. A\u00f1adi\u00f3 a ello la importancia de poder acceder a un cr\u00e9dito hipotecario para reducir ese d\u00e9ficit.<\/p>\n <\/p>\n
En referencia a las usurpaciones de casas, afirm\u00f3 que no es una problem\u00e1tica de alta frecuencia en Olavarr\u00eda. \u201cLas casas que tienen cartel de venta no se usurpan.<\/strong> Porque en cualquier momento la van a ver, la muestran, pasa alguien. Es dif\u00edcil usurpar una casa que tenga un cartel de venta. Yo creo que las usurpaciones son de casas que est\u00e1n deshabitadas, que se sabe que no vive nadie. Pero en Olavarr\u00eda no es un tema muy importante\u201d.<\/p>\n <\/p>\n
Asimismo, sostuvo que a pesar del contexto econ\u00f3mico complejo para muchos inquilinos, la morosidad en los alquileres no mostr\u00f3 crecimiento. \u201cLa morosidad existe. Pero existe como como es hist\u00f3rico. Particularmente en mi inmobiliaria, quienes no pagan antes del 10 desde hace tres, cuatro, cinco a\u00f1os, no pagan antes del 10 ahora\u201d y subray\u00f3 que \u201cla morosidad a pesar del momento dif\u00edcil que estamos pasando econ\u00f3micamente no ha aumentado\u201d.<\/p><\/blockquote>\n
<\/p>\n
En ese punto fue consultado por el costo de los alquileres. Rubel Tatino Gonz\u00e1lez explic\u00f3 que \u201ccuando uno hace un contrato de alquiler, por ah\u00ed dice \u00b4un departamento de un dormitorio por 50 o 60 mil pesos es un mont\u00f3n de plata\u00b4. \u00a0Y a los cuatro meses ya deja de ser un mont\u00f3n de plata. Y a los ocho meses lo pag\u00e1s como nada. Y al a\u00f1o ni hablar. El tema ac\u00e1 pasa por el \u00edndice. Nosotros en agosto vamos a tener un \u00edndice para actualizar que va a estar en el orden del 110 por ciento\u201d<\/strong> adelant\u00f3.<\/p>\n <\/p>\n
Con ello plante\u00f3 que \u201ccuando uno dice caro o barato, tiene que verlo en relaci\u00f3n a qu\u00e9\u201d y dej\u00f3 una comparaci\u00f3n \u201csi compar\u00e1s lo que era una renta de un inmueble hace 30 a\u00f1os atr\u00e1s con lo que es ahora es barato. Obviamente que si vos lo compar\u00e1s con lo que se cobra es caro el alquiler. Pero el tema pasa por lo poco que estamos cobrando los argentinos. Es la inflaci\u00f3n y no el valor del alquiler\u201d.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lo dijo el agente inmobiliario Rubel Tatino Gonz\u00e1lez. Opin\u00f3 sobre la actualidad del mercado inmobiliario. Usurpaciones de casas: \u201cen Olavarr\u00eda<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":51504,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-91171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacion-general"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/5ee3c1933a4cb_alquileres2.jpg?fit=400%2C400&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91171"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91171\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51504"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}