{"id":58567,"date":"2022-06-28T20:54:23","date_gmt":"2022-06-28T23:54:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.centraldenoticias.com.ar\/?p=58567"},"modified":"2022-06-29T08:39:23","modified_gmt":"2022-06-29T11:39:23","slug":"adjudicatarios-del-plan-tuvi-pidieron-apartar-4-viviendas-por-vicios-y-fallas-constructivas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2022\/06\/28\/adjudicatarios-del-plan-tuvi-pidieron-apartar-4-viviendas-por-vicios-y-fallas-constructivas\/","title":{"rendered":"Adjudicatarios del Plan TUVI pidieron apartar 4 viviendas por \u201cvicios y fallas constructivas\u201d"},"content":{"rendered":"

As\u00ed fue se\u00f1alado en una nota presentada en Obras P\u00fablicas del Municipio con la firma de todos los adjudicatarios. Pidieron mayores controles y denunciaron que en recorridas detectaron \u201ccambios\u201d en el proyecto.<\/p>\n

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En una dura nota emitida hacia la Secretar\u00eda de Obras P\u00fablicas del Municipio y al Intendente Galli, los 14 adjudicatarios del plan prefabricado de viviendas TUVI pidieron descartar 4 viviendas del programa y finalizar otras paralizadas por \u201cvicios y fallas constructivas\u201d<\/em>.<\/strong> Adem\u00e1s, solicitaron una nueva certeza en la reprogramaci\u00f3n de tiempos y detalles en torno al sorteo y entrega de llaves.<\/p>\n

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Se\u00f1alaron, en la extensa nota, que fue \u201cdialogado y concluido entre los vecinos que hemos sido seleccionados\u201d<\/em> que tras la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n de las viviendas se realice un \u201cseguimiento y controles peri\u00f3dicos en el avance y ejecuci\u00f3n de las tareas, velando por la calidad y cumplimiento de condiciones detalladas en Pliego, memorias t\u00e9cnicas \/ descriptivas, planos y especificaciones\u201d.<\/em><\/p>\n

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En este punto, denunciaron que en las recorridas identificaron \u201ccambios en el proyecto, autorizados por la inspecci\u00f3n, que implican el uso de materiales de inferior calidad, soluciones constructivas y terminaciones mal ejecutadas, sin criterio t\u00e9cnico, dejando en evidencia la ausencia de controles\u201d.<\/em><\/strong> Por este punto, pidieron que se informen los cambios autorizados.<\/p>\n

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Adem\u00e1s, solicitaron un nuevo cronograma actualizado<\/strong> teniendo en cuenta \u201cel atraso general acumulado\u201d.<\/em> Explicaron que \u201ces indispensable que la firma contratista asigne recursos para cumplir con los plazos. La misma informa que dispone solo de 10 personas (en la totalidad de rubros) para la construcci\u00f3n de 20 viviendas\u201d.<\/em> Solicitaron se precisen fechas \u201ctentativas\u201d para el acto de sorteo y entrega de llaves.<\/strong><\/p>\n

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En el punto n\u00famero 2 apareci\u00f3 la denuncia m\u00e1s dura: \u201chabida cuenta de que el programa cuenta con un total de 14 adjudicatarios y la licitaci\u00f3n de obra fue por la construcci\u00f3n de 20 viviendas, solicitamos que queden fuera del proceso de sorteo las primeras 4 viviendas levantadas sobre calle 9-Bis\u201d.<\/em><\/strong> Se explic\u00f3 que esas construcciones, para los adjudicatarios, \u201carrastran vicios y fallas constructivas desde el comienzo, mencionado por responsables de la contratista y certificado en cada visita a obra\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n

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Para reemplazar estas 4 viviendas, pidieron que se designen \u201ctiempos y recursos\u201d para que se avance en 4 de las 6 construcciones paralizadas en la etapa de plateas, y as\u00ed \u201cgarantizar igualdad de condiciones para los adjudicatarios y evitar la extensi\u00f3n de tiempos en reparaciones\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

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Tambi\u00e9n solicitaron que, entendiendo que no se cumplieron los plazos, \u201csolicitamos que se respete el valor de cuota inicial que nos fue informado a los postulantes al momento de la inscripci\u00f3n. De lo contrario, nos ver\u00edamos afectados con una actualizaci\u00f3n de montos por un atraso que excede a nuestra responsabilidad\u201d<\/em> que se agravar\u00eda \u201cteniendo en cuenta los cr\u00e9ditos tomados, alquileres pagados, etc\u201d.<\/em><\/p>\n

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Acusaron de que \u201clas caracter\u00edsticas constructivas no respetan los est\u00e1ndares y criterios de una vivienda industrializada de Wood Frame, seg\u00fan NORMAS IRAM y Reglamento CIRSOC 601, y no se han respetado las condiciones de acopio de material; fabricaci\u00f3n en taller y montaje in-situ\u201d<\/em> y sumado a falencias de los materiales y su exposici\u00f3n, \u201csolicitamos que el Municipio y firma contratista realicen una extensi\u00f3n de los plazos de garant\u00eda a 36 meses (3 a\u00f1os) desde el acto de entregas de llaves\u201d.<\/em> <\/strong>Esa garant\u00eda \u201cdeber\u00eda ser emitida por el Municipio de Olavarr\u00eda independientemente del cumplimiento, o no, por parte de la firma que el Ejecutivo oportunamente optase contratar para la ejecuci\u00f3n de obra\u201d.<\/em><\/p>\n

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Insistieron en que haya una \u201cplanificaci\u00f3n de recorridos\u201d quincenal<\/strong> en presencia de Inspecci\u00f3n de Obra Municipal, Representante T\u00e9cnico de la firma contratista, y dos vecinos adjudicatarios del programa. \u201cDe dicho recorrido, deber\u00eda concluir una minuta de reuni\u00f3n y lista de observaciones y anomal\u00edas relevadas\u201d.<\/em><\/p><\/blockquote>\n

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Finalmente, pidieron que, una vez llevado a cabo el sorteo, los adjudicatarios puedan \u201crecorrer la propiedad que se le ha asignado en presencia de Inspecci\u00f3n de Obra Municipal y Representante de firma contratista, marc\u00e1ndose las observaciones, no conformidades o desv\u00edo a especificaciones t\u00e9cnicas, y que la correcci\u00f3n total de estas implique reci\u00e9n la recepci\u00f3n definitiva, habilitando entonces a la entrega de llaves\u201d.<\/em><\/p>\n

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