{"id":36305,"date":"2021-10-21T17:25:23","date_gmt":"2021-10-21T20:25:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.centraldenoticias.com.ar\/?p=36305"},"modified":"2021-10-21T19:11:07","modified_gmt":"2021-10-21T22:11:07","slug":"el-municipio-no-debe-actuar-como-un-banco-debe-ser-un-socio-en-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2021\/10\/21\/el-municipio-no-debe-actuar-como-un-banco-debe-ser-un-socio-en-la-construccion\/","title":{"rendered":"\u201cEl municipio no debe actuar como un Banco, debe ser un socio en la construcci\u00f3n\u201d"},"content":{"rendered":"

Maximiliano Wesner analiz\u00f3 la situaci\u00f3n habitacional de Olavarr\u00eda y ahond\u00f3 en el proyecto de construir 100 viviendas por a\u00f1o. \u201cSi est\u00e1 la voluntad pol\u00edtica se puede, no es algo inviable\u201d.<\/p>\n

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\u201cLa necesidad habitacional es real\u201d<\/strong>. Maximiliano Wesner, titular de la oficina local de Anses y candidato a concejal en las pr\u00f3ximas elecciones legislativas, dialog\u00f3 a solas con Central de Noticias y el tema viviendas fue el eje principal. La elecci\u00f3n no es azarosa, sino que responde tanto a una demanda hist\u00f3rica de la comunidad, sino que tambi\u00e9n es una de las problem\u00e1ticas abordadas en su plataforma, tal como lo expuso en la presentaci\u00f3n de propuestas realizada d\u00edas atr\u00e1s en la sede del CECO.<\/p>\n

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\u201cLa necesidad de vivienda atraviesa a distintos sectores\u201d<\/strong>, a\u00f1adi\u00f3 a medida que daba cuento lo sucedido tambi\u00e9n en los \u00faltimos d\u00edas, donde la entrega de viviendas tambi\u00e9n fue tema de agenda a partir de las visitas tanto del ministro Jorge Ferraresi<\/a> como de Agust\u00edn Simone, administrador del Instituto de la Vivienda bonaerense<\/a>. All\u00ed halag\u00f3 lo hecho desde el Estado para dar una respuesta a esta situaci\u00f3n e inclusive enfatiz\u00f3 la importancia de una decisi\u00f3n y voluntad pol\u00edtica para \u201catacar de verdad\u201d el tema del h\u00e1bitat.<\/strong><\/p>\n

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Wesner revel\u00f3 queen el marco de la visita de Simone se present\u00f3 un referente del barrio Educadores para que, al igual que lo sucedido con el barrio Uocra, se culminen las \u00faltimas viviendas. \u201cEs sumamente necesario terminar el barrio Educadores\u201d, detall\u00f3 el candidato.<\/p><\/blockquote>\n

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Fue en esa senda que inclusive hizo propias la palabra del ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat para plantear como desde el Ejecutivo Municipal \u201cno fueron a golpear la puerta\u201d<\/strong> en b\u00fasqueda de respuestas. \u201cPero s\u00ed lo hicieron los sindicatos en Olavarr\u00eda\u201d, agreg\u00f3 aludiendo a lo hecho tanto por AOMA como por el CECO<\/a>.<\/p>\n

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100 viviendas por a\u00f1o<\/strong><\/em><\/p>\n

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Una de las propuestas m\u00e1s resonantes planteadas desde el Frente de Todos fue, precisamente, la de construir 100 viviendas por a\u00f1o, algo sobre lo que fue consultado por este portal. \u201cMirando Rafam, mirando los recursos que contamos, Olavarr\u00eda es un municipio que tiene que hacer 100 viviendas por a\u00f1o\u201d, insisti\u00f3.<\/strong><\/p>\n

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A la par, se\u00f1al\u00f3 que ese plan debe ser \u201cbajo otra modalidad, para personas que justamente no tengan posibilidad de acceder a un plan tradicional, ya sea de Naci\u00f3n o Provincia, o como lo es hoy el Tu.Vi. municpal. \u00bfC\u00f3mo? creando el Fondo Municipal de Vivienda, con un fuerte banco de materiales municipal, garantiz\u00e1ndose ese material a la familia\u201d, agreg\u00f3.<\/strong><\/p>\n

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En la continuidad de su explicaci\u00f3n del proyecto dio cuenta que se trata de una modalidad \u201cmixta\u201d. En ese sentido explic\u00f3 que las familias beneficiarias pondr\u00edan \u201cel terreno o la mano de obra\u201d, recordando los planes autogestivos que se dieron en el Partido tiempo atr\u00e1s<\/strong>. A la par, tambi\u00e9n puso el acento en c\u00f3mo estas iniciativas \u201cdinamizan mucho la econom\u00eda local\u201d, enumerando no s\u00f3lo trabajadores vinculados con la mano de obra, sino tambi\u00e9n, por ejemplo, corralones o canteras.<\/p>\n

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Para que esto funcione es clave tanto la creaci\u00f3n como el mantenimiento del mencionado Fondo Municipal de Vivienda. De acuerdo con lo que explico, el sostenimiento se dar\u00e1 a partir \u201cdel pago de una cuota similar a un alquiler. Esa actualizaci\u00f3n de la cuota va a ser con el coeficiente de variaci\u00f3n salarial y con el \u00edndice de construcci\u00f3n, un mix, para crear un \u00edndice 50 y 50<\/strong>\u201d. \u201cQue no se desactualice y poder seguir haciendo viviendas\u201d, complet\u00f3.<\/p>\n

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\u201cEst\u00e1 pensado de acuerdo a lo que Olavarr\u00eda puede hacer, a fondos que se pueden afectar\u201d<\/strong>, continu\u00f3 y mencion\u00f3 all\u00ed tanto al Impuesto a la Piedra como la Coparticipaci\u00f3n Provincial. \u201cEstamos hablando, m\u00e1s o menos, de no m\u00e1s de 300 millones de pesos por a\u00f1o\u201d.<\/p>\n

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Banco de tierras<\/strong><\/em><\/p>\n

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M\u00e1s all\u00e1 de la creaci\u00f3n de un fondo pensado en los materiales, surge la inquietud acerca de los terrenos o lotes para avanzar con la construcci\u00f3n. All\u00ed la soluci\u00f3n tambi\u00e9n ser\u00e1 mixta. \u201cLoteos se est\u00e1n haciendo continuamente\u201d, aludi\u00f3 en primera instancia tomando como par\u00e1metros los datos que obtienen a partir de los planes del procrear. A la par, tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que \u201chay oportunidad en el mismo seno familiar, de tener un terreno donde construir\u201d.<\/strong><\/p>\n

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No obstante, enfatiz\u00f3 que \u201cla municipalidad tiene que recuperar el Banco de Tierras para seguir ofreciendo lotes. El pickelado es algo que se est\u00e1 acabando, hay que desarrollar de manera genuina lotes con servicios municipales\u201d<\/strong>. Fue all\u00ed tambi\u00e9n cuando resonaron los dichos vertidos por Ferraresi d\u00edas atr\u00e1s. \u201cLas comparto\u201d, expres\u00f3 y a\u00f1adi\u00f3 que \u201csi esta la voluntad pol\u00edtica se puede, no es algo inviable. De manera conjunta, articulada, monitoreada, se puede\u201d.<\/p>\n

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\u201cEl n\u00famero que decimos, las 100 viviendas de a\u00f1o que proponemos, es porque se puede hacer, se puede dar respuesta con material y terrenos a esa demanda\u201d<\/strong>, subray\u00f3. \u201cEl municipio no debe actuar como un banco, debe ser un socio en la construcci\u00f3n. Las familias no quieren que les regalen nada, esto tiene que ser conjunto, el municipio tiene que ser un socio activo y proyector de la familia que necesita su vivienda\u201d.<\/p>\n

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Por \u00faltimo, puso el acento en c\u00f3mo el programa deber ser \u201carmado de tal manera que contin\u00fae en las gestiones, porque el reembolso se va a seguir dando, garantizar el tema de c\u00f3mo se retroalimenta ese fondo\u201d.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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