{"id":29884,"date":"2021-08-17T13:00:01","date_gmt":"2021-08-17T16:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.centraldenoticias.com.ar\/?p=29884"},"modified":"2021-08-17T17:07:37","modified_gmt":"2021-08-17T20:07:37","slug":"la-zonificacion-de-sierra-chica-se-debatira-este-martes-en-comision-en-el-hcd","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2021\/08\/17\/la-zonificacion-de-sierra-chica-se-debatira-este-martes-en-comision-en-el-hcd\/","title":{"rendered":"La zonificaci\u00f3n de Sierra Chica se debatir\u00e1 este martes en comisi\u00f3n en el HCD"},"content":{"rendered":"

En la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n se iniciar\u00e1 el tratamiento: el reordenamiento incluye el destino un sector al Banco de Tierras para planificar viviendas sociales. Para la semana pr\u00f3xima fue invitada la directora de Planeamiento, Florencia Mar\u00edn.<\/p>\n

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Este martes sesionar\u00e1 la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n del Concejo Deliberante<\/strong> y entre los temas a tratar en ese encuentro se cuenta el proyecto de ordenanza para la zonificaci\u00f3n de la localidad de Sierra Chica<\/strong>.<\/p>\n

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La iniciativa fue presentada a principios de a\u00f1o al Concejo, elaborada por la Direcci\u00f3n de Planeamiento municipal<\/strong>. Justamente, su titular, la arquitecta Florencia Mar\u00edn, ser\u00e1 citada para la pr\u00f3xima reuni\u00f3n<\/strong> a fin de exponer sobre el tema.<\/p>\n

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El proyecto de ordenanza se fundament\u00f3 en la \u201cnecesidad de adecuar la normativa vigente al crecimiento de la localidad de Sierra Chica\u201d. Consiste en la ampliaci\u00f3n de las \u201c\u00e1reas urbanas y complementarias\u201d establecidas en normativas de 1979. Tambi\u00e9n se refiri\u00f3 a ordenanzas de 1987 y de 2005 que establecieron distintos aspectos de la urbanizaci\u00f3n de la localidad.<\/p><\/blockquote>\n

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Para esta urbanizaci\u00f3n se propusieron generar distritos y zonas<\/strong>, regularizar sectores de urbanizaci\u00f3n especial y una \u201czona de reserva para ensanche urbano\u201d.<\/p>\n

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En cuanto a las \u00e1reas complementarias, en el proyecto se incluyeron las zonas especiales<\/strong> con sectorizaci\u00f3n de \u201czona de conservaci\u00f3n de desag\u00fces naturales, zona de inter\u00e9s paisaj\u00edstico, y zona de actividades comerciales y log\u00edstica\u201d.<\/p>\n

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Asimismo, se incluy\u00f3 un macizo que actualmente es propiedad de la Municipalidad en el Banco de Tierras Municipal \u201cpreviendo la generaci\u00f3n de proyectos integrales de viviendas de inter\u00e9s social\u201d. Se trata del sector comprendido entre las calles 39, 30 bis, 35 bis y 32 bis.<\/p><\/blockquote>\n

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En cuanto a los espacios verdes existentes se los consider\u00f3 \u201c\u00e1rea de reserva parque\u201d<\/strong>, adem\u00e1s de admitir \u201cnuevos usos tur\u00edsticos relacionados con el esparcimiento recreativo, cultural y paisaj\u00edstico\u201d.<\/p>\n

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Contexto<\/strong><\/p>\n

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Este proyecto de ordenanza ser\u00e1 muy importante para el ordenamiento territorial de Sierra Chica. M\u00e1s all\u00e1 de que hubo otras normativas que intervinieron en este sentido de manera puntual, hace m\u00e1s de 40 a\u00f1os que no se planteaba la zonificaci\u00f3n de manera integral<\/strong>.<\/p>\n

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En este sentido, el intendente Ezequiel Galli hab\u00eda adelantado su intenci\u00f3n de avanzar sobre el tema. Lo hizo en marzo en el acto de apertura de sesiones del Concejo Deliberante<\/a> cuando expuso que \u201cdesde hace varios meses venimos trabajando en todo lo referido a zonificaci\u00f3n, para darle un mejor ordenamiento territorial y a su vez, reducir los conflictos vecinales que se dan por las actividades primarias extractivas, de granja y de servicios\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

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En el caso de Sierra Chica, entre los conflictos que se han presentado con mayor frecuencia vinculados con este tema se cuentan las consecuencias de la actividad minera<\/strong>, especialmente las voladuras, en las viviendas y estructuras edilicias. Tambi\u00e9n en su impacto en el tr\u00e1nsito pesado por las calles de la localidad.<\/p>\n

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Ezequiel Galli explic\u00f3 que para desarrollar esta legislaci\u00f3n \u201cllevamos adelante trabajos de campo, elaboraci\u00f3n de marcos normativos y te\u00f3ricos, con el objetivo de tener una ordenanza de zonificaci\u00f3n por cada localidad<\/strong>\u201d. Detall\u00f3 los objetivos de crear \u201cZonas Complementarias\u201d, \u201cAmpliaci\u00f3n de la planta urbana\u201d, \u201c\u00c1reas de reserva para ampliaci\u00f3n de \u00e1rea urbana\u201d, \u201c\u00c1rea de Reserva de Parque\u201d, \u201cZona de Conservaci\u00f3n de desag\u00fces Naturales\u201d, \u201cZonas de Inter\u00e9s Paisaj\u00edsticos\u201d, \u201czona de actividad comercial y de log\u00edstica\u201d e incorporar lotes al Banco de Tierras Municipal<\/em>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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