Un relevamiento reciente de Inquilinos Agrupados revela que el 14% de las propiedades en Buenos Aires est\u00e1 en manos de solo 104.584 personas.<\/p>\n\n\n
Mientras la mayor\u00eda de los inquilinos<\/strong> del pa\u00eds mantiene deudas activas <\/strong>y cada vez m\u00e1s familias tuvieron \u201cmudanzas forzadas\u201d por motivos econ\u00f3micos, en la actualidad el alquiler de una vivienda representa <\/strong>actualmente cerca del 50% del salario en la provincia de Buenos Aires.<\/strong> Esto, en medio de una creciente concentraci\u00f3n de propiedades <\/strong>en pocas manos.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n De acuerdo a un relevamiento citado por el asesor de la Gobernaci\u00f3n Agust\u00edn Simone, la proporci\u00f3n de lo que significa el salario en el alquiler aument\u00f3 de manera significativa en los \u00faltimos a\u00f1os. Mientras que en 2023 representaba alrededor del 35% del sueldo, hoy est\u00e1 cerca del 50%.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El funcionario vincul\u00f3 el deterioro de la relaci\u00f3n entre ingresos y vivienda con una combinaci\u00f3n de factores que incluye salarios bajos, el alto costo de la construcci\u00f3n y la falta de acceso al cr\u00e9dito<\/strong>. \u201cEs un combo explosivo\u201d<\/em>, defini\u00f3.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n A la vez, se\u00f1al\u00f3 que los alquileres alcanzaron niveles de rentabilidad superiores<\/strong> a los de a\u00f1os anteriores. Seg\u00fan explic\u00f3, actualmente un inmueble destinado al alquiler genera una rentabilidad de alrededor del 10% sobre el valor de la propiedad<\/strong>, cuando anteriormente se ubicaba entre el 4% y el 5%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Para Simone, uno de los principales problemas est\u00e1 relacionado con la relaci\u00f3n entre oferta y demanda. \u201cHay m\u00e1s gente que casas\u201d, plante\u00f3, al se\u00f1alar que la presi\u00f3n sobre el mercado hace que, a\u00fan con valores elevados, los inmuebles disponibles para alquilar contin\u00faen teniendo demanda.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n En ese escenario, tambi\u00e9n puso el foco en las viviendas ociosas<\/strong>, es decir, departamentos y casas que son adquiridos como inversi\u00f3n pero que no ingresan al mercado de alquiler. Seg\u00fan consider\u00f3, ser\u00eda necesario establecer un esquema tributario que desincentive la permanencia de viviendas vac\u00edas <\/strong>y, al mismo tiempo, otorgue beneficios a los propietarios que las incorporen al mercado.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n En este contexto, un relevamiento de Inquilinos Agrupados realizado a partir de datos de ARBA, que puso el foco en la concentraci\u00f3n de propiedades en la provincia de Buenos Aires. El informe determin\u00f3 que 104.584 personas tienen cinco o m\u00e1s inmuebles edificados y que ese universo concentra al menos el 14% de las propiedades relevadas.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El relevamiento tambi\u00e9n mostr\u00f3 que el 74,2% de los propietarios tiene un solo inmueble<\/strong>, aunque quienes poseen dos o m\u00e1s unidades concentran, en conjunto, m\u00e1s de la mitad de las propiedades. Adem\u00e1s, seg\u00fan los datos citados por la organizaci\u00f3n, los hogares inquilinos pasaron de representar el 9,5% en 2001 al 19,3% en 2022<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Fuente: Agencia DIB<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un relevamiento reciente de Inquilinos Agrupados revela que el 14% de las propiedades en Buenos Aires est\u00e1 en manos de<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":217085,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[6,1],"tags":[],"class_list":["post-217084","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","category-portada"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/inmueble-propiedad-edificio-alquiler.jpg?fit=1000%2C667&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217084","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=217084"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217084\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":217299,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217084\/revisions\/217299"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/217085"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=217084"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=217084"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=217084"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
\n
Viviendas ociosas y en pocas manos<\/h2>\n\n\n\n
\n