La iniciativa busca reducir los costos iniciales para determinados inquilinos. El proyecto fue presentado al diputado provincial H\u00e9ctor Eslaiman para su estudio parlamentario.<\/p>\n\n\n\n
El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de Buenos Aires (Martilleros BA) <\/strong>present\u00f3 un proyecto para crear un R\u00e9gimen de Alquiler Social bonaerense,<\/strong> destinado a reducir los gastos iniciales que afrontan determinados inquilinos al ingresar a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La iniciativa fue presentada durante una reuni\u00f3n del Consejo Directivo con el diputado provincial H\u00e9ctor Rub\u00e9n Eslaiman, integrante del bloque Fuerza Patria,<\/strong> a quien se le entreg\u00f3 el proyecto para su estudio y eventual tratamiento en el \u00e1mbito parlamentario.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan explic\u00f3 el presidente de Martilleros BA, Luis Colao<\/strong>, el r\u00e9gimen alcanzar\u00eda a los alquileres cuyo monto locativo mensual inicial no supere el sueldo b\u00e1sico correspondiente a la Categor\u00eda 20 por 48 horas de trabajo del empleado de la Administraci\u00f3n P\u00fablica Provincial, establecido por la Ley 10.430.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Para los contratos que cumplan con esa condici\u00f3n, el proyecto propone eliminar o reducir determinados costos para los locatarios.<\/strong> Entre las medidas contempladas se encuentra que los honorarios de martilleros y corredores p\u00fablicos por intermediaci\u00f3n, as\u00ed como los de otros profesionales que intervengan en la confecci\u00f3n de contratos alcanzados por el r\u00e9gimen, sean afrontados por los propietarios, de acuerdo con las escalas arancelarias correspondientes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La propuesta tambi\u00e9n establece que los informes tramitados ante el Registro de la Propiedad Inmueble sean gratuitos para los inquilinos y plantea revisar el tope de valuaci\u00f3n fiscal utilizado para determinar la exenci\u00f3n del Impuesto de Sellos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n En relaci\u00f3n con los servicios p\u00fablicos<\/strong>, el proyecto prev\u00e9 que para solicitar las prestaciones de las empresas proveedoras sea suficiente la presentaci\u00f3n del contrato de alquiler con las firmas certificadas. Las certificaciones realizadas por los Juzgados de Paz o, cuando intervenga un profesional, mediante la firma y sello del matriculado junto con las partes y la certificaci\u00f3n del Colegio Profesional, ser\u00edan gratuitas para los locatarios.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Asimismo, las empresas prestadoras de servicios no cobrar\u00edan cargos por conexi\u00f3n, reconexi\u00f3n, dep\u00f3sito, cambio de titularidad u otros conceptos asociados <\/strong>a los alquileres incluidos en el R\u00e9gimen de Alquiler Social.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La iniciativa contempla adem\u00e1s la creaci\u00f3n de un r\u00e9gimen especial de incentivo y simplificaci\u00f3n fiscal para los propietarios que incorporen al mercado locativo viviendas que cumplan con las condiciones establecidas. En este punto, propone exenciones impositivas e invita a los municipios bonaerenses a adherir mediante exenciones de tasas y derechos.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Colao sostuvo que la propuesta incorpora como eje la segmentaci\u00f3n, con el objetivo de establecer mecanismos de asistencia diferenciados seg\u00fan grupos, subgrupos o regiones. Seg\u00fan plante\u00f3, esta modalidad permitir\u00eda contemplar las caracter\u00edsticas sociales y territoriales de una provincia extensa y diversa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El presidente de Martilleros BA tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que la responsabilidad de resolver los d\u00e9ficits habitacionales corresponde al Estado<\/strong>. En ese sentido, consider\u00f3 que la participaci\u00f3n conjunta del Estado, los propietarios y los profesionales puede contribuir a facilitar el acceso al mercado de alquiler para sectores de menores ingresos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El proyecto qued\u00f3 presentado ante el diputado Eslaiman para su an\u00e1lisis y tratamiento en el \u00e1mbito legislativo provincial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La iniciativa busca reducir los costos iniciales para determinados inquilinos. 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