\nDe acuerdo a datos del Colegio de Escribanos analizados por Agencia DIB<\/em>, en el segundo cuatrimestre de este 2026 se realizaron 44.180 ventas de inmuebles en el territorio bonaerense. Esto muestra una baja de 11,3% en comparaci\u00f3n al mismo cuatrimestre de 2025, cuando se escrituraron 49.784 propiedades.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, este n\u00famero negativo se convierte en positivo si la comparaci\u00f3n es con el primer cuatrimestre de este a\u00f1o, cuando el mercado arranc\u00f3 m\u00e1s fr\u00edo de lo habitual. En el per\u00edodo enero-abril las operaciones fueron 35.265<\/strong>. Es decir, la suba en el segundo cuatrimestre fue del 25%.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Los datos del cuatrimestre cerraron tras un agosto<\/strong> en el que se registraron 12.233 compraventas<\/strong> de inmuebles, lo que represent\u00f3 un descenso interanual del 6%<\/strong> y una suba del 0,5% frente a julio.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
\u201cAmbos indicadores contin\u00faan por debajo de los valores registrados en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado, por lo que debemos seguir analizando la evoluci\u00f3n del mercado con prudencia<\/strong>\u201d, se\u00f1al\u00f3 el presidente del Colegio, Guillermo Longhi<\/strong>. \u201cSer\u00e1 importante observar en los pr\u00f3ximos meses c\u00f3mo evolucionan el cr\u00e9dito hipotecario y la confianza general del mercado e inversores, que es lo que puede fortalecer el dinamismo del sector\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Cr\u00e9ditos hipotecarios<\/h2>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo al sector, el n\u00famero de las tasas crediticias que empieza a ordenar el mercado es el 7,5%. Se trata de la tasa m\u00e1xima que estableci\u00f3 el Gobierno para los cr\u00e9ditos que los bancos otorguen utilizando los recursos provenientes del FGS. En ese contexto, algunas entidades llevaron directamente sus l\u00edneas hasta ese porcentaje, otras quedaron todav\u00eda por encima y otras incluso perforaron ese nivel con una propuesta espec\u00edfica menor<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
D\u00edas atr\u00e1s el Gobierno hizo la primera licitaci\u00f3n del programa<\/strong> mediante el cual se adjudicaron $200.000 millones entre 13 entidades para ampliar el fondeo disponible para pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>. Los bancos cuentan con 120 d\u00edas corridos, desde el desembolso, para transformar esos recursos en cr\u00e9ditos, que deber\u00e1n destinarse a primera vivienda<\/strong>, tener un plazo m\u00ednimo de 15 a\u00f1os, un monto m\u00e1ximo de 150.000 UVA y una tasa que no supere el 7,5%.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
En este sentido, el mercado espera novedades para los pr\u00f3ximos meses, ya que en el segundo cuatrimestre del a\u00f1o, los n\u00fameros no fueron los mejores. De hecho, en el per\u00edodo mayo-agosto<\/strong> se registraron 5.215 operaciones con hipotecas<\/strong>, una ca\u00edda de 37,8%<\/strong> en comparaci\u00f3n al mismo cuatrimestre de 2025.<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Fuente: Agencia DIB<\/em><\/p>\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El mercado inmobiliario bonaerense registra una merma interanual del 11,3% en el segundo cuatrimestre, a pesar de las recientes bajas<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":192151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_xspeed_no_cache":false,"_xspeed_expiry_hours":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[6,1],"tags":[],"class_list":["post-215772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","category-portada"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/inmobiliaria-alquiler-00.jpg?fit=1000%2C556&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215772"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":215933,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215772\/revisions\/215933"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/192151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}