Son pr\u00e9stamos hipotecarios y personales en UVA. Son propuestas desarrolladas con fondeo propio. Una cl\u00e1usula innovadora que protege al cliente si la cuota aumenta m\u00e1s que el salario.<\/p>\n\n\n
La banca p\u00fablica bonaerense<\/strong> lanz\u00f3 dos nuevas l\u00edneas de pr\u00e9stamos con fondeo propio<\/strong> para impulsar el acceso a vivienda<\/strong>. La principal es el cr\u00e9dito UVA Casa Propia<\/strong>, que financia la construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, terminaci\u00f3n y refacci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n La nueva l\u00ednea ofrece un monto m\u00e1ximo de 250.000 UVA, equivalente a aproximadamente 524 millones de pesos,\u202fseg\u00fan el valor de la unidad al 31 de agosto de 2026 ($2.096,27). El plazo m\u00e1ximo es de 240 meses\u202f(20 a\u00f1os) m\u00e1s un a\u00f1o de plazo constructivo seg\u00fan el tipo de financiaci\u00f3n, con una tasa desde 9% nominal anual m\u00e1s actualizaci\u00f3n UVA. Este financiamiento permite proyectos mediante sistemas constructivos industrializados como steel frame y ballon frame, cada vez m\u00e1s difundidos por su rapidez y eficiencia.\u202f<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Para los clientes que perciben sus haberes a trav\u00e9s del banco<\/strong>, el financiamiento puede alcanzar hasta el 80% del valor de tasaci\u00f3n o presupuesto, mientras que para el p\u00fablico general <\/strong>llega hasta el 70%.\u202fEl pr\u00e9stamo puede tener hasta tres titulares<\/strong> y la relaci\u00f3n cuota-ingreso <\/strong>m\u00e1xima permitida es del 25% para clientes con haberes y del 20% para el resto de los solicitantes.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Una de las novedades de la nueva l\u00ednea es la incorporaci\u00f3n de una cl\u00e1usula CVS (Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial), que brinda mayor previsibilidad en contextos en los que hay una brecha entre la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n y los salarios. El mecanismo compara mensualmente la cuota ajustada por UVA con otra calculada seg\u00fan la evoluci\u00f3n salarial (CVS m\u00e1s dos puntos porcentuales). Determinados ambos importes en pesos, en el caso que la cuota ajustada por variaci\u00f3n de UVA sea superior a la cuota ajustada por variaci\u00f3n del CVS incrementado dos (2) puntos, la diferencia entre ambos importes ser\u00e1 bonificada por el banco.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan indic\u00f3 Juan Cuattromo<\/strong>, presidente de la entidad, “con esta nueva l\u00ednea fortalecemos una pol\u00edtica de financiamiento que adem\u00e1s de facilitar el acceso a la vivienda, tambi\u00e9n impulsa la actividad econ\u00f3mica.<\/strong> Los cr\u00e9ditos para construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y refacci\u00f3n generan un efecto multiplicador que movilizan toda la cadena de valor<\/strong>: desde la producci\u00f3n de materiales y los comercios hasta el trabajo de profesionales, pymes y mano de obra local\u201d. Y agreg\u00f3: \u201cCada proyecto que se pone en marcha representa una mejora para una familia, pero tambi\u00e9n m\u00e1s inversi\u00f3n, empleo y desarrollo <\/strong>para la provincia de Buenos Aires”.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n “La incorporaci\u00f3n de una cl\u00e1usula que posibilita el ajuste del pr\u00e9stamo en funci\u00f3n de la evoluci\u00f3n del salario del cliente <\/strong>es un punto clave, porque introduce un resguardo que apunta a reducir uno de los principales cuestionamientos hist\u00f3ricos que recibieron los cr\u00e9ditos UVA<\/strong>: la posibilidad de que las cuotas crezcan m\u00e1s r\u00e1pido que los ingresos de las familias”, explic\u00f3 Cuattromo.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n\n
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