{"id":209505,"date":"2026-07-24T16:50:17","date_gmt":"2026-07-24T19:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/cdnoticias.com\/?p=209505"},"modified":"2026-07-24T16:50:19","modified_gmt":"2026-07-24T19:50:19","slug":"los-palmares-un-ruidoso-recorrido-de-cuatro-anos-que-ahora-investiga-la-justicia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2026\/07\/24\/los-palmares-un-ruidoso-recorrido-de-cuatro-anos-que-ahora-investiga-la-justicia\/","title":{"rendered":"Los Palmares: un ruidoso recorrido de cuatro a\u00f1os que ahora investiga la Justicia"},"content":{"rendered":"<p>De 2022 a hoy, los boletos de compraventa firmados y el avance administrativo. Una carta documento clave que se conoci\u00f3 dos a\u00f1os despu\u00e9s. Para el Municipio ya es \u201cun conflicto entre privados\u201d.<\/p>\n<\/p>\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Este viernes se conoci\u00f3 el <strong>rechazo del Ejecutivo al proyecto urban\u00edstico Los Palmares<\/strong>. Mediante un <a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2026\/07\/24\/el-municipio-rechazo-el-proyecto-urbanistico-los-palmares\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">decreto del intendente Maximiliano Wesner<\/a> qued\u00f3 sin efecto un <strong>convenio que en noviembre de 2023<\/strong> se hab\u00eda firmado entre la Municipalidad y el Fideicomiso que impulsaba el proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Central de Noticias<\/strong> repas\u00f3 desde sus inicios este tr\u00e1mite que, en su versi\u00f3n p\u00fablica y medi\u00e1tica, evidenci\u00f3 las<strong> irregularidades<\/strong> que ahora expuso el decreto 3.246 y las <strong>contradicciones de quien es la cara visible de la iniciativa, el empresario Lucas Torres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Tal como se inform\u00f3, el Ejecutivo present\u00f3 el caso al <strong>Ministerio P\u00fablico Fiscal<\/strong>: fueron <strong>planteadas las irregularidades detectadas<\/strong> con el avance de las actuaciones administrativas. El caso avanza bajo la figura de<strong> \u201caveriguaci\u00f3n de presunto il\u00edcito\u201d <\/strong>a cargo de la<strong> UFI N\u00ba 10 de Olavarr\u00eda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>En ese expediente penal ya se solicit\u00f3 informaci\u00f3n a los organismos estatales intervinientes, as\u00ed como fueron citados a declarar vecinos implicados en las maniobras que expuso el Ejecutivo y que, ya eran conocidas incluso antes de que se firmara el convenio inicial con el Municipio. Seg\u00fan se dej\u00f3 saber, hasta el momento las actuaciones no tienen imputados.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-central-de-noticias-olavarr-a wp-block-embed-central-de-noticias-olavarr-a\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"xPx7j6wdNJ\"><a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2026\/07\/24\/el-municipio-rechazo-el-proyecto-urbanistico-los-palmares\/\">El Municipio rechaz\u00f3 el proyecto urban\u00edstico Los Palmares<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;El Municipio rechaz\u00f3 el proyecto urban\u00edstico Los Palmares&#8221; &#8212; Central de Noticias | Olavarr\u00eda\" src=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2026\/07\/24\/el-municipio-rechazo-el-proyecto-urbanistico-los-palmares\/embed\/#?secret=6eB54oTWB0#?secret=xPx7j6wdNJ\" data-secret=\"xPx7j6wdNJ\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El avance<\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Desde la asunci\u00f3n del intendente Wesner, el proyecto Los Palmares estuvo bajo observaci\u00f3n<\/strong> en el Municipio. Es que, si bien el convenio se suscribi\u00f3 a pocos d\u00edas del final del mandato de Ezequiel Galli en el Ejecutivo -lo que en concreto dej\u00f3 a la actual gesti\u00f3n a cargo del tr\u00e1mite-, <strong>las actuaciones se desarrollaban desde 2022.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Cabe recordar que la<strong> postura cr\u00edtica de la gesti\u00f3n Wesner<\/strong> qued\u00f3 explicitada oficialmente en el<strong> informe de auditor\u00eda <\/strong>que <a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/01\/03\/auditoria-municipal-los-polemicos-senalamientos-al-proyecto-de-tierras-los-palmares\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">se dio a conocer el 30 de diciembre de 2024<\/a> donde se definieron como<strong> \u201cllamativos\u201d distintos puntos<\/strong>, entre los que se mencionaron <strong>diferencias entre el contenido del proyecto, la normativa habilitante y la informaci\u00f3n que se ofrec\u00eda a los interesados<\/strong> en un sitio web de los impulsores de la propuesta. Adem\u00e1s, <strong>se dej\u00f3 observada la conformaci\u00f3n del Fideicomiso y el rol del empresario Lucas Torres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>No obstante, <strong>los tr\u00e1mites para la aprobaci\u00f3n se hab\u00edan iniciado en abril de 2022<\/strong>. Quienes se presentaron como <strong>propietarios<\/strong> fueron <strong>Lucas Torres y<\/strong> su esposa. <strong>Enmarcaron el proyecto en la Ley de H\u00e1bitat<\/strong> con el que presentaron un <strong>certificado de prefactibilidad<\/strong> que habilitaba el loteo de una de las dos chacras originalmente propuestas y presentaron un pedido de prefactibilidad firmado por el Intendente.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Paralelamente, <strong>se inici\u00f3 la venta de los lotes de Los Palmares a pesar de que la subdivisi\u00f3n de parcelas no estaba aprobada<\/strong>. As\u00ed de constat\u00f3 con los <strong>boletos de compraventa que presentaron los compradores<\/strong> en sus <a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/06\/04\/compradores-de-los-palmares-fueron-recibidos-en-el-palacio-municipal-el-tema-volvera-al-hcd\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">distintas instancias de reclamo al Municipio y al Concejo Deliberante<\/a>. En esos boletos se mostraban como <strong>vendedores Lucas Torres y otra persona que no figuraba como propietario de la tierra<\/strong>. Los valores eran de entre 2.000 y 5.000 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>A lo largo de 2022 la Municipalidad estaba al tanto de que esas operaciones se ofrec\u00edan<\/strong> y eran irregulares: en la web municipal se publicaban gacetillas de advertencia a los vecinos para que se informen antes de concretar pagos y firmas.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En <strong>agosto de 2023 <\/strong>se anunci\u00f3 el <strong>cambio de titularidad <\/strong>del proyecto ya que se present\u00f3 el <strong>\u201cFideicomiso Palmares Olavarr\u00eda\u201d<\/strong> con lo que algunos tr\u00e1mites tuvieron que volver a realizarse, entre ellos los planos. De esta manera, los<strong> <a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/08\/12\/representante-del-fideicomiso-palmares-dijo-que-aceptaran-a-quienes-ya-compraron-lotes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nuevos responsables<\/a> fueron Silvana Negri y Mariano Cort\u00e9s Ramos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto avanz\u00f3 y en <strong>noviembre de 2023 se firm\u00f3 el convenio urban\u00edstico <\/strong>que ahora qued\u00f3 rechazado. Con esa firma, el expediente <strong>pas\u00f3 al Concejo Deliberante<\/strong>: Ezequiel Galli lo envi\u00f3 el 7 de diciembre, cuando faltaban tres d\u00edas para finalizar su mandato como intendente.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En el Legislativo, el expediente fue enviado<strong> a comisiones<\/strong> para su tratamiento ya en 2024. Durante ese a\u00f1o <strong>se desarroll\u00f3 la auditor\u00eda <\/strong>citada inicialmente. Al a\u00f1o siguiente,<strong> el Ejecutivo volvi\u00f3 a pedir el expediente <\/strong>y para ese entonces, <strong>ya constaban los boletos de compra venta <\/strong>que los mismos compradores hab\u00edan presentado para fortalecer su postura en el reclamo por la aprobaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-central-de-noticias-olavarr-a wp-block-embed-central-de-noticias-olavarr-a\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"8gR9IbQaDc\"><a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/05\/22\/escandalo-por-los-lotes-de-los-palmares-hubo-replicas-en-el-hcd\/\">Esc\u00e1ndalo por los lotes de Los Palmares: hubo r\u00e9plicas en el HCD<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"&#8220;Esc\u00e1ndalo por los lotes de Los Palmares: hubo r\u00e9plicas en el HCD&#8221; &#8212; Central de Noticias | Olavarr\u00eda\" src=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/05\/22\/escandalo-por-los-lotes-de-los-palmares-hubo-replicas-en-el-hcd\/embed\/#?secret=AjA3OeLtCI#?secret=8gR9IbQaDc\" data-secret=\"8gR9IbQaDc\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En paralelo, durante varios meses de <strong>2025<\/strong> la <strong>Comisi\u00f3n de Infraestructura del HCD <\/strong>llev\u00f3 adelante un exhaustivo trabajo de <strong>acceso a informaci\u00f3n y reuni\u00f3n con distintos actores <\/strong>vinculados directa e indirectamente al proyecto. <strong>Concluyeron en el rechazo<\/strong>, lo cual<a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/10\/14\/loteo-de-los-palmares-que-el-expediente-en-su-estado-actual-no-puede-ser-aprobado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> fue informado en octubre a los compradores<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Para ese momento, tanto <strong>Lucas Torres como Silvana Negri y Mariano Cort\u00e9s Ramos<\/strong> <a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/08\/12\/representante-del-fideicomiso-palmares-dijo-que-aceptaran-a-quienes-ya-compraron-lotes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hab\u00edan admitido al Ejecutivo que<\/a><strong><a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/08\/12\/representante-del-fideicomiso-palmares-dijo-que-aceptaran-a-quienes-ya-compraron-lotes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> se hab\u00edan vendido lotes<\/a> antes de la aprobaci\u00f3n<\/strong>. Expusieron que<strong> buscaban sumar a los compradores al fideicomiso <\/strong>y que sus aportes con la adquisici\u00f3n de lotes se consideraban \u201ca cuenta\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de<strong> Torres <\/strong>reconoci\u00f3 p\u00fablicamente <a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/10\/15\/lucas-torres-sobre-el-reves-de-los-palmares-en-el-hcd-estan-retrasando-lo-inevitable\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">en octubre de 2025 que se hab\u00edan vendido lotes de manera irregular<\/a> y <strong>busc\u00f3 descargar la responsabilidad en un empresario inmobiliario local ya fallecido<\/strong>. No obstante, <a href=\"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/05\/22\/lucas-torres-sobre-los-palmares-no-tenemos-ningun-lote-vendido\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cinco meses antes el mismo Torres hab\u00eda negado enf\u00e1ticamente la situaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Una novedad un a\u00f1o y medio despu\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>A inicios de 2026 el Municipio accedi\u00f3 a una carta documento -de agosto de 2023- que Fideicomiso Palmares Olavarr\u00eda hab\u00eda enviado donde notificaba que hab\u00eda adquirido la tierra y que hab\u00eda una intenci\u00f3n de \u201cgenerar fraude\u201d contra el propio fideicomiso y contra terceros por lo que pidieron un apercibimiento.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Fue justamente <strong>el hallazgo de este documento el que impuls\u00f3 la presentaci\u00f3n en la Justicia <\/strong>del Ejecutivo local ya que evidenciaba que, a\u00fan <strong>antes de que se suscriba el convenio entre el Municipio y el Fideicomiso, las irregularidades eran conocidas <\/strong>y expuestas.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Las novedades se esperan ahora desde ese \u00e1mbito: <strong>fuentes municipales definieron la situaci\u00f3n actual como \u201cun conflicto entre privados\u201d <\/strong>que deber\u00e1n resolverlo entre las partes. Tambi\u00e9n se dej\u00f3 saber que antes de emitir el decreto de rechazo hubo <strong>di\u00e1logo con la Provincia de Buenos Aires <\/strong>para verificar la viabilidad del expediente, pero desde los organismos bonaerenses se comunic\u00f3 la misma visi\u00f3n: <strong>no puede sostenerse el encuadramiento en la Ley de H\u00e1bitat<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De 2022 a hoy, los boletos de compraventa firmados y el avance administrativo. Una carta documento clave que se conoci\u00f3<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":74456,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[7,4],"tags":[],"class_list":["post-209505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-central","category-politica"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/torres-ep1-scaled.jpg?fit=2560%2C1424&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/209505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=209505"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/209505\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=209505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=209505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=209505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}