{"id":193308,"date":"2026-01-20T19:26:47","date_gmt":"2026-01-20T22:26:47","guid":{"rendered":"https:\/\/cdnoticias.com\/?p=193308"},"modified":"2026-01-20T20:16:42","modified_gmt":"2026-01-20T23:16:42","slug":"venta-de-propiedades-en-la-provincia-2025-el-mejor-ano-en-dos-decadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2026\/01\/20\/venta-de-propiedades-en-la-provincia-2025-el-mejor-ano-en-dos-decadas\/","title":{"rendered":"Venta de propiedades en la Provincia: 2025, el mejor a\u00f1o en dos d\u00e9cadas"},"content":{"rendered":"

En el mercado inmobiliario bonaerense los cr\u00e9ditos fueron la clave. Se registraron 29% m\u00e1s de operaciones que en 2024.<\/p>\n

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El mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires<\/strong> tuvo un gran 2025<\/strong>. En medio de un contexto inflacionario estable y un mayor stock de propiedades en venta, el a\u00f1o pasado cerr\u00f3 con un crecimiento del 29% de las operaciones<\/strong> con respecto a 2024. Fue la mejor cifra en dos d\u00e9cadas<\/strong>, con un rol clave de los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n

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Tras un diciembre en el que se registraron 19.253 compraventas de inmuebles el balance anual termin\u00f3 con un total de 147.393 operaciones, un salto del 29% en comparaci\u00f3n con 2024, cuando se hab\u00edan registrado 114.018 transacciones.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

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De este modo, 2025 se ubic\u00f3 como el a\u00f1o con mayor cantidad de escrituras desde 2005<\/strong>, seg\u00fan cifras del Colegio de Escribanos que analiz\u00f3 Agencia DIB. M\u00e1s all\u00e1 del buen 2024, que ya mostraba una recuperaci\u00f3n del mercado, otro a\u00f1o positivo en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas hab\u00eda sido 2018 con 119.633 ventas.<\/p>\n\n\n\n

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Tras ese a\u00f1o y el anterior (128.345 ventas) en el que la pol\u00edtica crediticia UVA de Mauricio Macri hizo mover el mercado, todos fueron a\u00f1os a la baja. Sacando la pandemia que rompi\u00f3 el mercado por dos a\u00f1os, el peor de la \u00faltima d\u00e9cada fue 2020 con 55.930 ventas<\/strong> en el territorio bonaerense.<\/p>\n\n\n\n

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El impulso de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/h2>\n\n\n\n

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En lo que respecta al mercado hipotecario<\/strong>, durante 2025 se registraron 23.395 operaciones<\/strong> por esta herramienta, un fuerte salto de 173,5%<\/strong> con respecto al a\u00f1o anterior, que cerr\u00f3 con 8.551 transacciones.<\/p>\n\n\n\n

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Si bien el cr\u00e9dito fue clave para cerrar un gran a\u00f1o, el \u00faltimo bimestre hubo cierto freno<\/strong>, lo que se convierte en un desaf\u00edo para el mercado que esto se pueda mantener en el tiempo. La desaceleraci\u00f3n se atribuye en parte a ajustes en las tasas de inter\u00e9s, suspensiones parciales de nuevas colocaciones y un contexto macroecon\u00f3mico m\u00e1s cauteloso<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Si se toman las 147.393 operaciones, casi un 16% de las ventas se hicieron a trav\u00e9s de cr\u00e9ditos hipotecarios. En 2024, en tanto, solamente un 7,5% se hicieron bajo esta modalidad, similar al 7,6% de 2023 y debajo del 10% de 2022.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

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Las cifras del a\u00f1o pasado, sin embargo, est\u00e1n a\u00fan lejos de la demanda que se gener\u00f3 en 2017 <\/strong>cuando empujados por esta herramienta, el mercado lleg\u00f3 a concretar el 24% de las ventas mediante hipotecas<\/strong>. Sin embargo, el sistema termin\u00f3 estallando por la inflaci\u00f3n y en 2019, cay\u00f3 al 6,6% <\/strong>de las operaciones.<\/p>\n\n\n\n

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Fuente: Agencia DIB<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Mercado inmobiliario en Olavarr\u00eda: \u201cEstamos volviendo a que la propiedad sea rentable\u201d<\/a><\/blockquote>