{"id":179667,"date":"2025-08-17T10:15:04","date_gmt":"2025-08-17T13:15:04","guid":{"rendered":"https:\/\/cdnoticias.com\/?p=179667"},"modified":"2025-08-17T17:09:48","modified_gmt":"2025-08-17T20:09:48","slug":"procrear-memorias-de-olavarrienses-de-un-plan-que-ya-es-historia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/2025\/08\/17\/procrear-memorias-de-olavarrienses-de-un-plan-que-ya-es-historia\/","title":{"rendered":"Procrear: memorias de olavarrienses de un plan que ya es historia"},"content":{"rendered":"

Cuatro vecinos contaron su experiencia en el ya dado de baja Programa Cr\u00e9dito Argentino del Bicentenario para la Vivienda \u00danica Familiar. C\u00f3mo accedieron, las particularidades y el valor de este tipo de pol\u00edticas de acceso a una casa propia.<\/p>\n

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Iv\u00e1n Cabello | Especial para Central de Noticias<\/em><\/p>\n

A principios de junio de este a\u00f1o el Gobierno Nacional<\/strong> a trav\u00e9s del Ministerio de Econom\u00eda public\u00f3 la resoluci\u00f3n 764\/2025<\/strong>, que da cumplimiento al decreto 1018\/2024 que disuelve el fondo fiduciario Programa Cr\u00e9dito Argentino del Bicentenario para la Vivienda \u00danica Familiar (Pro.Cre.Ar)<\/a><\/strong>. Ese programa buscaba facilitar a distintas familias de Argentina el acceso a una vivienda propia, o bien, conseguir cr\u00e9ditos hipotecarios para la refacci\u00f3n y mejoramiento<\/strong> del hogar, adem\u00e1s de otorgar la posibilidad de acceder a lotes con servicios<\/strong> utilizados para una posterior construcci\u00f3n de la vivienda propia.<\/p>\n

El programa, que hasta el a\u00f1o pasado continuaba en vigencia, inici\u00f3 en 2012<\/strong> mediante un proyecto impulsado por la gesti\u00f3n presidencial de Cristina Fern\u00e1ndez de Kirchner. Un plan que en la teor\u00eda de sus impulsores, adem\u00e1s de brindar la oportunidad de acceder a una vivienda o ampliar y refaccionar la propia, incentivaba la econom\u00eda local a trav\u00e9s de la mano de obra empleada, la compra de los materiales y la contrataci\u00f3n de distintos servicios o profesionales<\/strong> que intervienen en el mercado de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Aunque este medio consult\u00f3 a autoridades nacionales sobre los datos de la cantidad y tipo de cr\u00e9ditos PRO.CRE.AR totales entregados en Olavarr\u00eda, no obtuvo respuesta alguna de los mismos. No obstante, en la p\u00e1gina del Ministerio de Econom\u00eda aparecen los datos del periodo 2020 a 2023<\/a>. En la ciudad se entregaron 175 lotes con servicios de agua, electricidad, alumbrado, gas y cord\u00f3n cuneta. El portal a\u00f1ade adem\u00e1s que se ubican en el barrio Pickelado.<\/p><\/blockquote>\n

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Otro an\u00e1lisis ejecutado por la misma cartera, describe el impacto que tuvo el Procrear II en la ciudad<\/a>. Muestra que, de un total de 1077 cr\u00e9ditos entregados, 440 son de construcci\u00f3n y 637 de mejoramiento habitacional. Ambos representaron una inversi\u00f3n total de $1.961.358.155,08.<\/p><\/blockquote>\n

En este contexto, Central de Noticias<\/strong> convers\u00f3 con beneficiarios de las distintas l\u00edneas de construcci\u00f3n<\/strong> quienes explicaron c\u00f3mo resultaron sus experiencias personales en la adquisici\u00f3n de los cr\u00e9ditos. Hoy todos ellos tienen sus viviendas.<\/p>\n

El acceso a los cr\u00e9ditos<\/h3>\n

El ingreso al programa, los requisitos y las formas en que resultaron beneficiarios variaron a lo largo del tiempo. Roc\u00edo, vecina del Barrio Bel\u00e9n<\/strong> fue adjudicataria de Procrear en la l\u00ednea Casa Propia en 2021<\/strong>, all\u00ed pudo concretar la construcci\u00f3n de su vivienda: \u201cNo fue dificultoso acceder, te ped\u00edan la documentaci\u00f3n pertinente, pero no hubo tantas trabas<\/strong> como en los anteriores.\u00a0Solamente ten\u00edas que presentar los planos hechos por un maestro mayor de obra o alguien que lo certifique\u201d. Adem\u00e1s, destac\u00f3 la importancia de \u201cno tener en el mando de la obra a un ingeniero. Despu\u00e9s s\u00ed te ped\u00edan saber que ten\u00edas sueldo fijo y tu terreno\u201d<\/strong>.<\/p>\n

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\u201cMe anot\u00e9 en la p\u00e1gina del Procrear un martes y el viernes revis\u00e9 el correo que hab\u00eda sido beneficiado\u201d<\/strong> record\u00f3 Daniel, vecino del barrio Hip\u00f3lito Yrigoyen<\/strong>, que ingres\u00f3 al programa en 2014<\/strong>. En ese momento \u201chab\u00eda que tener el terreno\u201d<\/strong> para obtener el cr\u00e9dito. El mismo deb\u00eda estar escriturado, \u201clo que hac\u00edan ellos es que si no lo estaba se encargaban de hacerte la escritura que la pagabas vos\u201d.<\/strong> Sin este documento \u201cno te daban el cr\u00e9dito\u201d.<\/p>\n

Una de las l\u00edneas del programa inclu\u00eda el acceso al lote donde se iba a construir la vivienda m\u00e1s el cr\u00e9dito para la construcci\u00f3n<\/strong> de la casa. Daiana, vecina de barrio Pickelado lleg\u00f3 a Procrear en 2020, mediante un sorteo de beneficiarios<\/strong>, posterior a la revisi\u00f3n de los requisitos: \u201chab\u00eda que anotarse y luego te ped\u00edan cumplir ciertos requisitos<\/strong>: trabajo en blanco con antig\u00fcedad m\u00ednima de uno o dos a\u00f1os y demostrar que no ten\u00edas ninguna propiedad. Ellos corroboraban y te daban un n\u00famero para acceder al sorteo\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Buena administraci\u00f3n<\/h3>\n

La forma en que los beneficiarios administraban el monto del cr\u00e9dito que ten\u00edan disponible en cada momento era importante, sumado a la forma en que se organizaban para comprar ciertos materiales antes que otros o que parte dejaban apartada para la mano de obra. Este punto fue uno de los que todos los beneficiarios entrevistados hicieron hincapi\u00e9.<\/p><\/blockquote>\n

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Darian es vecino de barrio Evita<\/strong>, su experiencia con Procrear fue en 2021<\/strong>, cuando accedi\u00f3 a la l\u00ednea de reformas, <\/strong>apuntaba a que los beneficiarios puedan realizar un mejoramiento del inmueble donde viv\u00edan. Detall\u00f3 que desde el programa le indicaron c\u00f3mo ten\u00eda que hacer uso del dep\u00f3sito<\/strong> que le hab\u00edan realizado: \u201cuna vez que me aprobaron pude retirar el 50% y el otro 50% lo hice debitando para corralones y materiales\u201d.<\/strong><\/p>\n

Con los dep\u00f3sitos \u201cten\u00edas que saber manejarte muy bien\u201d indic\u00f3 Roc\u00edo. As\u00ed, el primer desembolso \u201clo use para comprar aberturas, pisos, materiales, grifer\u00edas, lo m\u00e1s caro. El resto para los materiales del d\u00eda a d\u00eda y mano de obra\u201d. Respecto al alcance que ten\u00eda el cr\u00e9dito para la cobertura de los gastos totales en la construcci\u00f3n de la casa, \u201cla realidad es que me hice una casa tipo tradicional y s\u00ed me alcanz\u00f3 el dinero porque no hice una mansi\u00f3n\u201d. A lo que sum\u00f3 que para ella \u201ca mucha gente no le alcanz\u00f3 porque intent\u00f3 hacer grandes construcciones y el cr\u00e9dito no daba para eso\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

Daniel<\/strong> por su parte explic\u00f3 que el monto del cr\u00e9dito \u201cte lo daban en cuatro tandas<\/strong>, con la primera ten\u00edas que llegar a un porcentaje de la casa, pero no se sab\u00eda cu\u00e1l era, hasta que al final te daban igual el resto\u201d. En este punto critic\u00f3 el poco control: \u201csupuestamente ven\u00eda un veedor a ver si hab\u00edas cumplido con lo que ten\u00edas que hacer, pero nunca vinieron<\/strong>. Vos ped\u00edas la plata y te la daban igual en cada tanda, no importaba que hac\u00edas, nadie controlaba\u201d. Contrario a la experiencia de Roc\u00edo, Daniel indic\u00f3 que el dinero \u201cno alcanzaba. Creo que no me alcanz\u00f3 ni para la mano de obra\u201d<\/strong>.<\/p>\n

Las cuotas: un punto fuerte<\/h3>\n

Si en algo concordaron todos los beneficiarios de Procrear que fueron entrevistados, es en la facilidad al momento de abonar las cuotas: \u201ceran bastante accesibles, lo de la cuota era lo m\u00e1s favorable\u201d indic\u00f3 Daniel<\/strong>.<\/p>\n

A veces la cantidad de pagos escalaba a una gran cantidad de a\u00f1os. En el caso de Daiana<\/strong> se trat\u00f3 de \u201cun cr\u00e9dito de 360 cuotas que son aproximadamente 30 a\u00f1os<\/strong>\u201d y destac\u00f3 que las mismas \u201cson relativamente accesibles\u201d. En este caso, \u201cProcrear lo que hizo cuando me anote fue tomar un 25% del salario que se ajusta todos los meses, entonces el valor va a aumentando mes a mes. Pero estoy conforme<\/strong> porque sigue siendo accesible para una persona que tiene un trabajo\u201d.<\/p>\n

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El valor del plan<\/h3>\n

Muchas familias y personas en Argentina han podido acceder a su casa propia gracias a planes de viviendas como el Procrear. Con sus valoraciones y falencias, todos los entrevistados destacaron que el programa<\/strong> recientemente dado de baja es de vital importancia para la construcci\u00f3n o mejoramiento de sus viviendas.<\/p>\n

Para Roc\u00edo, \u201csi no hubiera sido por Procrear, creo que no habr\u00eda tenido mi casa propia\u201d. Adem\u00e1s, asever\u00f3 que la baja del programa es \u201cuna verg\u00fcenza\u201d y sentenci\u00f3 que para ella y su familia \u201cla casa es lo m\u00e1s importante, signific\u00f3 un sue\u00f1o\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

\u201cSin dudas considero que el Procrear es excelente\u201d dijo Daiana<\/strong>. Adem\u00e1s de \u201cuna muy buena oportunidad para cualquier persona que tenga el deseo y posibilidad de tener su casa propia\u201d.<\/p>\n

Para finalizar, Darian<\/strong> indic\u00f3 que el programa \u201cera una buena forma de llegar a construir tu casa, o comprar o ampliar una vivienda\u201d y fue \u201cuna l\u00e1stima que lo hayan dado de baja”. \u201cOjal\u00e1 en alg\u00fan momento vuelva\u201d<\/strong> cerr\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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