Un nuevo informe de Inquilinos Agrupados da cuenta de los fuertes aumentos, los plazos m\u00e1s reducidos y la dificultad de poder acceder a la vivienda hoy en Argentina.<\/p>\n\n\n\n
El 26,7% de los inquilinos<\/strong> indic\u00f3 que tuvo que mudarse en los \u00faltimos tres meses por no poder afrontar el precio del alquiler,<\/strong> seg\u00fan un nuevo informe de la organizaci\u00f3n Inquilinos Agrupados.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cAl igual que en los informes de enero, marzo y junio los resultados de la encuesta reflejan fuertes aumentos en el valor del alquiler, con plazos m\u00e1s reducidos, con actualizaciones mensuales o trimestrales y mecanismos de ajuste que no contemplan los aumentos de salario\u201d<\/em><\/strong>, indicaron en el informe.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cEsto a su vez lleva a que muchos inquilinos se endeuden para poder hacer frente a los gastos b\u00e1sicos vinculados a la vivienda<\/strong>. En especial, los resultados presentados en este informe muestran una vez m\u00e1s la situaci\u00f3n de desmejora y desprotecci\u00f3n de los y las inquilinas a partir de noviembre de 2023\u201d, ampliaron.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, se\u00f1alaron que \u201cs\u00f3lo el 14,8% hoy est\u00e1 bajo las condiciones de la ley de alquileres: plazo de 3 a\u00f1os y actualizaci\u00f3n anual por el \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Asimismo, relevaron que el 44,5% de los ingresos de los hogares inquilinos encuestados se destina a pagar el alquiler m\u00e1s las expensas, sin considerar impuestos y tarifas de servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cEn el caso de aquellos alquileres que iniciaron despu\u00e9s de la entrada en vigencia del DNU 70\/2023, la incidencia del gasto de alquiler de la vivienda en el presupuesto del hogar asciende al 49,8%\u201d, indicaron.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n De acuerdo a la encuesta, para el mismo mes de alquiler y para una vivienda con la misma cantidad de ambientes, se observa que en CABA los inquilinos con contratos iniciados en el a\u00f1o 2024 bajo el DNU 70\/2023 pagan aproximadamente hasta un 35% m\u00e1s <\/strong>que aquellos que comenzaron en el marco de la Ley de Alquileres.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cEn los contratos firmados a partir del DNU, el plazo de 3 a\u00f1os ya s\u00f3lo se presenta en el 7,2% de los casos.<\/strong> Como contrapartida, creci\u00f3 fuertemente la participaci\u00f3n de contratos de alquiler cortos\u201d se\u00f1alaron.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n \u201cAquellos con un per\u00edodo de duraci\u00f3n menor o igual a 1 a\u00f1o representan el 17,1% de los casos. Los contratos entre 1 y 2 a\u00f1os son ahora los m\u00e1s frecuentes, en un 59,9% de los casos relevados en septiembre\u201d,<\/em> ampliaron en el informe.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, en promedio, 7 de cada 10 inquilinos que firmaron sus contratos luego del decreto tienen aumentos mensuales o cada 3-4 meses<\/strong>. \u201cSin la Ley de Alquileres, la actualizaci\u00f3n anual ya casi no se presenta como una posibilidad. El 94,8% de los inquilinos tiene actualizaciones en el precio del alquiler en plazos iguales o menores a 6 meses\u201d, se\u00f1alaron.<\/p>\n\n\n\n Mayor preocupaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n La amplia mayor\u00eda de los inquilinos encuestados (m\u00e1s del 80%) respondi\u00f3 que la situaci\u00f3n de la vivienda y la evoluci\u00f3n de sus salarios\/ingresos son los principales motivos de preocupaci\u00f3n en la actualidad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, el 42,2% de los inquilinos encuestados considera que tendr\u00e1 dificultades para afrontar el pago del alquiler en los pr\u00f3ximos meses<\/strong> y el 46,7% respondi\u00f3 que tal vez las tenga. Solo el 12% respondi\u00f3 que no tendr\u00e1 dificultades.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El 64,6% de los hogares inquilinos encuestados tiene deudas de alg\u00fan tipo actualmente. <\/strong>Entre las respuestas relevadas, el 5% de los inquilinos se encuentra desempleado. La enorme mayor\u00eda (80,3%) afirma tener un v\u00ednculo cercano en b\u00fasqueda laboral.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Por \u00faltimo, la encuesta da cuenta que la edad promedio de emancipaci\u00f3n se encuentra entre los 26 y 30 a\u00f1os. <\/strong>\u201cHay una fuerte relaci\u00f3n entre las condiciones laborales de los menores de 25 a\u00f1os y las exigencias del mercado inmobiliario (recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler, antig\u00fcedad laboral, etc)\u201d cerraron.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Fuente: DIB<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un nuevo informe de Inquilinos Agrupados da cuenta de los fuertes aumentos, los plazos m\u00e1s reducidos y la dificultad de<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":126818,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_thinkrank_schema_form_data":"","_thinkrank_selected_schema_type":"","_thinkrank_additional_schemas":"","_thinkrank_canonical_url":"","_thinkrank_og_title":"","_thinkrank_og_description":"","_thinkrank_og_image":"","_thinkrank_twitter_title":"","_thinkrank_twitter_description":"","_thinkrank_twitter_image":"","_thinkrank_imported_from":"","_thinkrank_focus_keywords":[],"_thinkrank_focus_keyword":"","_thinkrank_robots_meta_enabled":0,"_thinkrank_robots_meta":"","_thinkrank_advanced_robots_meta":"","_thinkrank_primary_category":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[6,1],"tags":[],"class_list":["post-126817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacionales","category-portada"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/cdnoticias.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/alquileres-edificios.png?fit=894%2C478&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126817"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126817\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/126818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cdnoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n