Construir distinto: Kisa pisa fuerte en el sistema steel framing y apuesta a soluciones eficientes
En lo que definen como “una propuesta superadora” resuelven el diseño y la construcción de viviendas siempre con las necesidades del cliente por delante. También hacen remodelaciones y reciclado.
Nacida en Olavarría hace cuatro años, Kisa Constructora se consolidó como una firma especializada en construcción moderna, con propuestas que combinan innovación, eficiencia energética y alternativas accesibles para distintos perfiles de clientes.
En el marco del Día del Trabajador de la Construcción, la empresa —con sede en Colón 3054— abrió sus puertas para compartir su recorrido, sus servicios y una forma de construir que gana terreno en la ciudad: el steel framing.
El proyecto comenzó casi como una prueba. “Arrancamos con una casita como para probar. Y de a poquito fue creciendo. De golpe estábamos trabajando de algo que era todo nuevo”, contó Martín Vaccaro, uno de los impulsores de la firma junto a María José y Paula Vaccaro.
En sus inicios, la empresa se dedicaba a la instalación de viviendas industrializadas, fabricadas fuera de la ciudad y ensambladas localmente. Sin embargo, con el tiempo fueron avanzando hacia otro sistema constructivo: el steel framing, una técnica que utiliza estructuras de acero galvanizado y que se destaca por su rapidez y eficiencia térmica.
Este sistema, explicaron, permite una mejor aislación de la temperatura, lo que se traduce en viviendas más sustentables y con menor consumo energético. “Es una propuesta superadora de lo que estamos acostumbrados”, resumió Martín Vaccaro.
Uno de los aspectos que más valoran quienes se acercan a consultar es el tiempo de ejecución. Una vivienda estándar de unos 70 metros cuadrados puede construirse en un plazo estimado de entre cuatro y seis meses, incluyendo desde la preparación del terreno hasta la finalización de la obra.
Además, a diferencia de las casas prefabricadas tradicionales, el steel framing permite el acceso a créditos hipotecarios, ya que se trata de construcciones realizadas íntegramente en obra y con mayor consolidación estructural.
“De acuerdo al dinero con el que cuente la gente que está buscando hacerse de la vivienda tenemos opciones” resaltó Martín quien señaló que “la mayoría de las casas que hemos construido y vendido están destinadas a familias. Muchos lo han pagado de contado”.
Del diseño a la obra
La propuesta de Kisa Group es completa. Ofrecen desde el diseño, incluyendo proyectos en 3D para visualizar el resultado final antes de empezar, hasta la construcción con entrega llave en mano. “Nos adaptamos a lo que necesita el cliente. Hay quienes buscan algo económico, otros algo más complejo. Nosotros acompañamos todo el proceso, desde la idea hasta la ejecución”, señalaron.
María José hizo hincapié en que para ello trabajan en conjunto con otras empresas: movimientos de suelo, apertura de terreno, pozos de baño, alambrados del perímetro de los terrenos, premoldeados de cemento y herrería. Y ello suman la venta de los materiales.
Una de las propuestas que hoy ofrecen en sus redes es una vivienda por 25 millones de pesos en la que se combinan distintos sistemas y materiales: ladrillos huecos para el perímetro y construcción en seco para el interior. Es un proyecto estandarizado en 36 metros cuadrados.
Remodelación y reciclado
La empresa no solo se dedica a la construcción desde cero, sino que también ofrece servicios de remodelación sin obra y reciclado de viviendas. María José indicó que es una opción “para cambiarle la onda a los lugares y poder utilizarlos de otra manera, o para embellecerlos para que los pongan en venta. Hacemos este tipo de cosas para las inmobiliarias, para clientes particulares, para inversores, para todo tipo de clientes”.
Hay una problemática habitual en las viviendas tradicionales para la que Kisa tiene una respuesta con la construcción en seco: “encontramos siempre problemas con el salitre en las paredes. Es una cuestión que esto la soluciona. Es rápido y tiene sus ventajas” dijo Martín para subrayar la aislación térmica.
Por otro lado, en la búsqueda de propuestas para terminaciones comenzaron a explorar nuevas tendencias en materiales que ingresan al mercado. Uno de ellos es el uso de plásticos reciclados en reemplazo de la madera, una alternativa que responde tanto a cuestiones ambientales como de durabilidad.
El kit de autoconstrucción
En Kisa hay una oferta novedosa para facilitar el acceso a la vivienda propia: el kit de autoconstrucción, una modalidad pensada para quienes buscan reducir costos. En este caso, la empresa provee todos los materiales listos para ensamblar una vivienda de Steel framing y las herramientas que se requieren.
A ello le suman la posibilidad del asesoramiento técnico, lo que permite a los mismos propietarios avanzar con seguridad en el desarrollo con un ahorro significativo en mano de obra.
“Cualquiera, siendo prolijo y tomándose el tiempo necesario, puede armar su propia vivienda con este sistema”, aseguraron.
Con una trayectoria aún joven, pero en crecimiento, Kisa Constructora refleja una transformación más amplia en el sector de la construcción local: nuevas tecnologías, materiales alternativos y formas de acceso a la vivienda que buscan adaptarse a un contexto económico desafiante sin resignar calidad ni innovación.
